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贷款6000 利息6厘8 贷3年 等额本息。总利息是多少

尹中勉

2021/6/10 12:31:46

贷款6000 利息6厘8 贷3年 等额本息。总利息是多少

其他回答(4个)

  • 陈科律师

    2021/6/13 8:53:11

    破损的人民币无法被ATM识别,存不进去。但是银行可以为你把破碎的人民币换成新的,找柜台。

  • 疯狂的剪辑哥

    2021/6/15 6:30:28

    这个可能性不大,银行管你卡的和管你公司业务的人是不同部门甚至根本说不上话的。

  • 程凯商业讲堂

    2021/6/16 16:49:53

    房管局网签是什么意思?卖房的流程跟买方的付款方式相关,主要分为全款和贷款。如果买方是全款,“资质审核、签合同、网签、资金监管、缴税过户、领新房本”六步就能走完流程,卖方拿钱速度相比贷款也更快;

    如果买方是贷款买房,就多出了评估、面签、批贷等环节,用时也长,根据选择贷款方式不同,流程还存在不同!

    一、买方全款,卖房需要哪几步?

    1. .资质审核

    这一环节买方需要做资质审核,确定有在津购房资格,卖方需要做房屋核验。确保房屋产权清晰,无抵押查封可正常上市交易,两项可同时进行。

    2..签合同

    买卖双方签署《房产买卖合同》和《定金协议》,并收取定金,在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方所有产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》。

    3.网签

    网签即网上签约,是房地产管理部门强制要求,为杜绝“一房二卖”这样的风险。一旦“网签”成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,也就无法再售他人。这就有效杜绝了私下签约一抹黑的乱相,让整个房产交易更透明。

    4. 资金监管

    卖家在银行开户,买方将钱打入【卖家账户】,银行将这笔钱暂时【冻结】,【过户】完成后解冻,付给卖家。做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样,货不到不付款,同理,不“过户”不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在“付款”这个环节,对于卖家来说,将钱放到固定的账户冻结,可以规避一些风险,即房屋已经过户给买家,却追不到钱,或者买家不能按时给钱的风险!

    5. 交税过户

    缴税即买卖双方交纳房屋买卖所涉及的税费,过户即产权由A转移给B的过程,过户完成后,房屋的产权即发生转移,由卖方名下转移到买方名下,交易完成,缴税和过户一般可以在同一天进行,缴税时,买卖双方必须全部到场。

    6.领新房本

    新业主凭相关证件去不动产登记中心由本人领取。

    二、买方贷款,卖房需要哪几步?

    如果买方是贷款购房,一般交易流程如下(以公积金为例):

    1. 审核

    买方做资质审核、卖方做房屋核验。

    2. 签合同

    3. 评估

    由评估公司给房子做评估,约4-8个工作日内出评估结果。评估是购房者向银行申请贷款时所需要的环节。比如在购买首套二手房时经常说“可贷款七成”,并不是说一套一百万的房子可以贷款七十万,而是房屋评估值的七成,一般评估值为成交价的80%~90%。

    4. 网上签约

    去房产所在地的不动产登记中心打印《天津市存量房屋买卖协议》,买卖双方均需到场。

    5. 面签

    面签是申请贷款的一个重要手续,简单来说就是去银行签订借款协议,公积金面签,需要买方携带相关材料办理贷款手续。

    6. 批贷

    面签通过后,公积金管理中心同意借款,会出具一份批贷函,一般备件齐后才可以批贷。

    7.缴税、过户

    公积金批贷后,先办理首付款资金监管,再去不动产登记中心办理相关税费缴纳和过户手续。

    8.抵押登记

    出新房本后,公积金管理中心与买方一同到不动产登记中心领取他项权证,房产抵押给公积金管理中心,银行才会放款!

    9. 放款

    抵押登记后,他项权证留存于公积金管理中心,由公积金管理中心向银行发起放款。

    最后,不同时间和地区或存在一些差异,在购房周期上存在很大的不定因素,具体以实际交易周期为准。以及房产证要先去办下来,或者直接去银行办理更名手续。

  • 和平精英团长

    2021/6/20 1:53:40

    1、你贷了款,产生借贷事实的,那么你是有义务还款的

    2、对于民间借贷的利息问题你要注意以下分析,对于超出部分(年利率24%),可以拒绝偿还。另外如果贷款合同中约定违约金、罚息、逾期利息,管理费等,其相加之和不能超过本金年利率24%,超过部分也可以拒绝支付。

    3、对方威胁你骚扰你的,可以报警处理

    律师建议

    1、建议你和贷款公司协商,拒绝偿还超过年利率24%的利息

    2、协商不成的,可以向法院提起债务确认之诉

    3、对方威胁你骚扰你的,可以报警处理

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