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向银行进行房地产抵押贷款,是把什么抵押

灵冲霄

2021/4/6 22:54:55

向银行进行房地产抵押贷款,是把什么抵押

其他回答(2个)

  • 木子当户织

    2021/4/9 14:14:05

    我个人认为应该资本化。首先我们来看百度百科中资本化支出的概念:资本化支出是与费用化支出相对应的概念。就是企业在经营过程中对其资产进行耗用,如果利用这部分资产产生新的资产,就是资本化支出,如果利用这部分资产进行经营,产生经济利益流入的就是费用化支出。举例企业向银行借入1000万建设厂房,而且1000万全部一次性投入并且建设过程很顺利,没有停工之类的情况,那么企业为这1000万付出的利息就要全部资本化,是资本化支出,要全部计入厂房的价值中;如果建设的过程中发生停工3个月,那么在这3个月中企业所付的利息并没有对建设厂房产生帮助,所以这3个月的利息就要费用化,就属于费用化支出。依次类推:这些利息支出全部是由长期股权投资这项业务引起的,按照会计的配比性原则,相应的所有支出也应该划分为资本化支出的行列。而不会单独列为费用核算。这是我个人的意见,希望对你有所帮助。

  • 山之城

    2021/4/12 10:07:50

    1、一项资产和一项负债同时增加的例子有:(1)例如购入原材料或固定资产,款项未付的会计分录是:借:原材料或固定资产贷:应付账款(2)预收货款的会计分录是:借:银行存款贷:应收账款 2、以上例子都是一项资产的增加,一项负债也增加。对于资产类账户(如现金、银行存款、材料、固定资产、应收款、管理费用、主营业务成本等),“借”就是加;对于负债类账户(如应付款、长/短期借款、主营业务收入、实收资本、本年利润等),“借”就是减。

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