西瓜问答网

是不是注意小细节,出手没那么大方,不乱花钱,不喜欢嗨的男人都做不了大事是这样吗?请各位说说自己的意

燕赵鹃子

2021/4/9 5:07:18

是不是注意小细节,出手没那么大方,不乱花钱,不喜欢嗨的男人都做不了大事是这样吗?请各位说说自己的意见。

其他回答(1个)

  • 千月读书

    2021/4/13 17:48:39

    房屋抵押消费贷款

    首先偶们先了解下什么是房屋抵押消费贷款。指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

    贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:

    贷款人所具备的条件: 

    首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

    所抵押房产的条件:

    房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

    贷款人需提交的材料:

    借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:

    一、现房抵押

    (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

    (2)房屋所有权证;

    (3)土地使用权证复印件(验原件);

    (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

    (5)银行借款合同;

    (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。

    二、期房抵押

    (1)购房预售合同;

    (2)与银行签订购房借款合同;

    (3)购房预交款收据复印件(验原件);

    (4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

相关问题
热门推荐